Bei der Vermietung von Gewerberäumen wird oft vereinbart, dass die Steigerung des Verbraucherpreisindex (VPI) auf die Miete umgelegt wird. Bei­spiel: Die Preise sind um zwei Prozent gestiegen, dann wird in der Folge auch die Miete um zwei Prozent erhöht. Die Crux bei...

Noch mehr als für Ihren Gewinn interessiert sich Ihre Bank für Ihren Cashflow. Auf gut Deutsch: Ob Sie mehr Geld einnehmen als ausgeben. Beherzigen Sie diese vier Grundprinzipien, die viele Unternehmer im Alltagsgeschäft immer wieder aus dem Auge verlieren:...

Sie haften, wenn Sie Subunternehmer beauftragen, die den Mindestlohn nicht zahlen, für die Verpflichtungen dieses Unternehmers unmittelbar. Und das auch, wenn Sie kein Verschulden trifft. Selbst wenn Sie sich vor der Beauftragung versichern lassen, dass diese Firma...

Wer Immobilien umsatzsteuerpflichtig vermietet, z. B. als Produktionsflächen oder Büroräume, bekommt den Vorsteuerabzug aus den Baukosten. Was aber, wenn man gerne vermieten möchte, es aber wegen Baumängeln oder Ähnlichem jahrelang zu keiner Vermietung kommt? In...

Die Grunderwerbssteuer war einmal bei einheitlich 3,5 Prozent. Dort haben sie nur noch Bayern und Sachsen belassen. Alle anderen Bundesländer drehen beständig an der Schraube. Spitzenreiter sind dabei das Saarland, NRW und Schleswig-Holstein mit mittlerweile 6,5...

Viele Immobilienfonds sind im Laufe der Zeit notleidend geworden. Pech hat der, der sich an Fonds in der Rechtsform einer GbR beteiligt hat. Denn bei einer GbR gibt es im Gegensatz zu einer KG keine Begrenzung der Haftung, sodass der einzelne Gesellschafter unbegrenzt...

Bekanntlich hat das Bundesverfassungsgericht am 17. Dezember 2014 entschieden, dass die Begünstigungsregelungen für Betriebsvermögen bei der Erbschaftssteuer verfassungswidrig sind. Der Gesetzgeber muss bis spätestens 30. Juni 2016 eine Neuregelung treffen. Bleibt bis...

Die Zinsen sind auf einem Rekordtief. Kein Wunder, dass Bausparkassen gerne alte, hoch verzinste Sparverträge loswerden wollen. Kündigen dürfen sie aber nur Verträge, bei denen die Bausparsumme bereits erreicht ist und bei denen die Kunden das Darlehen nicht in...

Ein Gesellschafter-Geschäftsführer hatte ein kleines Privatflugzeug mit entsprechendem Flugschein. In einem Jahr war er insgesamt 111 Stunden geflogen, davon 30 Stunden zu geschäftlichen Terminen. Dementsprechend wollte er 27 Prozent der Kosten des Flugzeugs absetzen....

Betriebsprüfer haben das Recht, von Ihnen bestimmte Unterlagen zu verlangen. Der Prüfer muss dann aber immer mitteilen, welche Unterlagen er konkret wünscht. Genau die sollte er bekommen - und keine anderen. Manche Steuerpflichtigen begehen den Kardinalfehler und...